注意ポイントは、賃貸の内容です。「オーナーチェンジ（OC）」と表記されている場合は、現在入居者が住んでいて、家賃が取れている物件であるということです。人居者がいない場合には「現空」という表記になります。「オーナーチェンジ」であっても、「現空」物件であっても、設定家賃が相場並みであるかどうかの確認は必要です。今人店者が住んでいる「オーナーチェンジ」物件の場合には、家賃の確認は必要無いように思いがちですが、そうではありません。
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相場より高い家賃で賃貸がついてしまっているケースも、なくはないからです。