木造物件における退居原因では音の問題が一番多いわけですから、当社のリノベーションでは、必ず防音対策をしています。設備増設によるリノベーションの一例としては、当社では、日当たりが悪いなどの理由で、家賃を下げようという物件には、床暖房を勧めています。これなどはガス会社の得意分野ですから、燃費や快適性を考えてガス床暖房を設置すれば、付加価値を大きくアップさせることができます。また、既に何度か触れた、入居
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注意ポイントは、賃貸の内容です。「オーナーチェンジ（OC）」と表記されている場合は、現在入居者が住んでいて、家賃が取れている物件であるということです。人居者がいない場合には「現空」という表記になります。「オーナーチェンジ」であっても、「現空」物件であっても、設定家賃が相場並みであるかどうかの確認は必要です。今人店者が住んでいる「オーナーチェンジ」物件の場合には、家賃の確認は必要無いように思いがちで
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「もう少し飲みますか」宿に戻りＨ君がザックのなかからとり出したのは、仁川のファミリーマートでしこたま買い込んだ、得体の知れない韓国酒だった。まだ七、八本ある。彼はこれを持ってずっと移動してきたのだ。ベッドの上にあぐらをかき、薬臭い韓国の酒をちびちび飲みながら、彼のザックの中身を見せてもらった。IPODもどきと小型スピーカーは知っていたが、ザックからは次々に重そうなものが出てきた。電気かみそり、整髪
連れのバッグの中身... の続きを読む
国境が開くのは午前八時と知らされていた。しかしここに来てわかったことは、それはイラン時間の八時ということだった。ということはパキスタン時間の午前九時ということになる。時間はたっぷりあった。それまでにすませなければいけないことがふたつあった。ひとつは闇両替。もうひとつは、僕らの荷物を詰め替えることだった。十八年前、このタフタンの町での闇両替レートは涙が出るほどよかった。すでにあやふやになっている記憶
高利率の闇両替... の続きを読む
一戸建てを購入するときに気にしなければいけないことを書いてみたい。中古の物件を購入する場合には、大工さんなどを連れて行って家がしっかりしたものかどうかを見てもらうほうがよい。素人では家の作りがどうなっているかわからない為で、地震などが多発している昨今では、この部分では非常に重要なことだと思う。後は、家の周辺の情報なども重要だと思う。街灯はどれだけついているかとか薬局や病陰学校などの位置関係、またコ
一戸建てを買うときの注意点... の続きを読む